geordnete Ebene abgestellt, der nun- mehr eine - einzige - Fläche für PV-Frei- flächenanlangen vorsieht. Die vorher zi- tierte Suchraumkulisse wird argumen- tativ nicht mehr verwendet. Ebenso wird die „PV- [...] noch Aussagen darüber getroffen werden, ob bzw. aus welchen Gründen die Plangeberin nun keinen Bedarf mehr sieht, eine Fläche für die gewerbliche Nutzung vorzuse- hen. Im Rahmen der Offenlage sind die nach [...] Anregungen zur o.g. Flä- chennutzungsplanänderung i.d.F vom 04.12.2023 Die Suchraumkulisse wird nicht mehr argumentativ verwendet. Da der FNP an den Regionalplan ange- passt werden soll, wird dessen Vorgabe[mehr]

festgesetzten Zonen (Ga, Cp, TGa, St) zulässig. 1.6.2 Hochbaulich in Erscheinung tretende Nebenanlagen mit mehr als 25 m3 sind nur in- nerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen und in den festgesetzten Zonen [...] dem die Immissionsgrenzwerte nach §2 (1) Nr. 3 der 16. BlmSchV eingehalten wer- den. Bei Wohnung mit mehr als zwei Aufenthaltsräumen müssen mindestens zwei Aufenthaltsräume über jeweils mindestens ein Fenster [...] sind ge- schossweise in Kapitel 4.1.1 (lsophonenplan Tag) im Anhang zu entnehmen. Bei Wohnungen mit mehreren baulich verbundenen Außenwohnbereichen ist min- destens ein Außenwohnbereich als verglaster Vorbau[mehr]

muss, wie viele Lüftungsziegel nicht mehr als Zugang zu Tagesquartieren zur Verfügung ste- hen werden. Für jeden Lüftungsziegel, über den kein Zugang zu Quartieren mehr möglich ist, müssen an den Gebäuden [...] Gebäudedächern möglichst erhalten blei- ben. Ist dies nicht möglich, müssen als Ersatz für die nicht mehr zugänglichen Ta- gesquartiere Fledermauskästen aufgehängt werden. Da Fledermauskästen oft erst mit [...] Gehölzstreifen angepflanzt, der als Sicht- und Schutzstreifen dient. Durch den lichteren Bestand und mehr Lichteinfall entwickelt sich eine vielfältigere Bodenvegetation. Lichte Feldgehölze erfüllen wichtige[mehr]

Grundstücksgrenze abgerückt wurde. Für die Darstellung der privaten Grünfläche besteht kein Bedarf mehr. Bei der in ein Sondergebiet umgewidmeten gewerblichen Baufläche soll dem Solarpark ein Vorrang eingeräumt[mehr]

verstanden. 1.7 Nebenanlagen (§ 14 BauNVO) 1.7.1 Hochbaulich in Erscheinung tretende Nebenanlagen mit mehr als 25 m3 Brutto- Rauminhalt sind ausschließlich innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen und [...] einem halbschattigen Ort angebracht wer- den. Der Mindestabstand der Kästen sollte idealerweise mehrere Meter (ca. 5-8) zu- einander betragen. Aufhängung, Kontrolle und Reinigung sind Aufgabe des Auftrag-[mehr]

Sichtfelder Die in der Planzeichnung eingezeichnete Schutzzone ist von jeder sichtbehindernden Nutzung von mehr als 0,80 m über Fahrbahnoberkante frei zu halten. 12.2 Grenzen des räumlichen Geltungsbereichs (§9[mehr]

erneuerbaren Ener- gien sowie einer klima- und umweltfreundlichen nachhaltigen Energieerzeugung umfasst mehrere Flächen / Bereiche, die mit Solaranlagen (z. B. PV-Module / PV-Dächer) über- dacht bzw. überdeckt [...] aufgrund bereits erfolgter Überplanung und zwischenzeitlich erfolgter Überbauung / Versiegelung nicht mehr umgesetzt werden kann. Für die in diesem Zusammenhang entfallenden Busch- und Strauchpflanzungen muss[mehr]

2000). Innerhalb des Planungsgebiets liegen keine Schutzgebiete vor, die nächsten Schutzgebiete sind mehrere Kilometer ent- fernt. Eine Beeinträchtigung dieser Schutzgebiete ist durch die vorliegende Planung [...] 3.6 Garagen, Stellplätze, Carports und Nebengebäude Nebenanlagen im Sinne von § 14 (1) BauNVO mit mehr als 25 m3 Bruttorauminhalt, Ga- ragen, Carports, Tiefgaragen, und Stellplätze sind nur innerhalb der[mehr]

landwirtschaft- lichen Betriebs stößt aber an seine Grenzen. Notwendige Genehmigungen können nicht mehr erteilt werden. Es bestehen Unsicherheiten bezüglich Neueinstellungen und Investitionen. Der Landwirt [...] und zwar auch da, wo der Betriebsinhaber im Wege der Privilegierung ohne Bebauungsplan vielleicht mehr hätte verwirklichen können. Die Bebauungsplanaufstellung verfolgt insbesondere folgende Ziele: ■ Erhalt [...] geplant, da ein Bus die ab- schüssigen Zu- und Abfahrten auf dem Hofgrundstück bei Schnee und Eis nicht mehr gefahrlos befahren kann, ein jahreszeitenabhängiges Erschließungs- und Stellplatzkonzept für einen[mehr]

Kumulationsregel greift. Da- nach sind zur Ermittlung der zulässigen Grundfläche die Grundflächen mehrerer Be- bauungspläne, die in einem engen sachlichen, räumlichen und zeitlichen Zusammen- hang aufgestellt [...] diese soge- nannte Kumulationsregel verhindern, dass ein Bebauungsplanverfahren missbräuch- lich in mehrere kleine Verfahren aufgeteilt wird, um den Schwellenwert der zulässigen Grundfläche zu umgehen. Im [...] Innerhalb des Planungsgebiets liegen keine Schutzge- biete vor, die nächsten Schutzgebiete sind mehrere Kilometer entfernt. Eine Beein- trächtigung dieser Schutzgebiete ist durch die vorliegende Planung[mehr]