für Wohnunnutzungen Südlich der im Plan eingetragenen „59 dB(A) nachts-Isophonen“ dürfen Wohnungen nur angeordnet werden, wenn sich die öffenbaren Fenster im Bereich von Aufenthaltsräumen (z.B. Wohn-, Schlaf [...] werden: Insgesamt eine Wohnung pro Grundstück für Betriebsinhaber, Betriebsleiter oder Bereitschafts- und Aufsichtspersonen, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet ist. Die Wohnung muss baulich mit dem Be [...] diesem in Größe und Form untergeordnet sein und darf maximal 160 qm Wohnfläche aufweisen. Abweichungen hinsichtlich der Wohnungsgröße können im begründeten Einzelfall zugelassen werden. Einzelhandelsbetriebe[mehr]

Stallungen, eine landwirt- schaftlich genutzte Scheune und die Betriebswohnung untergebracht. Zudem be- finden sich im Hauptgebäude Ferienwohnungen, ein Frühstücksraum für die Übernachtungsgäste und das Büro [...] n auf das Landschaftsschutzgebiet ausgehen werden, zählen: ■ Umnutzung einer Betriebswohnung und Ausbau der Ferienwohnungen im Hauptgebäude ■ Ausbau des Frühstücksraums ■ Ausbau des Kellers als Sauna/ [...] aftlicher Betrieb mit Betriebswohnung als auch als Veranstaltungs- und Übernachtungsbetrieb (u.a. Gruppenbetreuung, Firmene- vents, Festveranstaltungen, Tagungen, Ferienwohnungen, Wiesenfässle, Erdhöh-[mehr]

Plangebiet angrenzenden Flurstücken stehen zurzeit zwei Wohngebäude, von denen eines aktuell noch bewohnt wird. Für den Mensch bzw. die direkten Anwohner der nördlich und östlich an das Plangebiet angrenzenden [...] die bestehende Zuwegung (teil-)versiegelt. Die geplante Nutzung des Plangebietes als Wohngebiet für drei neue Wohngebäude ent- spricht dem sparsamen Umgang mit dem Schutzgut Fläche, da das Plangebiet durch [...] drei Wohngebäuden. Die Stadt Titisee-Neustadt unterstützt das Vorhaben im Sinne der In- nenentwicklung. Durch eine moderate und nachbarschaftsverträgliche Nachverdichtung kann zusätzlicher Wohnraum in zentraler[mehr]

zrechtliche Relevanzprüfung auf einer Lebens- raumpotentialanalyse. Vor dem Hintergrund der tierökologischen Kenntnisse und der vorhandenen Lebensraumausstattung wird auf das zu erwartende Arteninventar [...] Der Landschaftsrahmenplan zum Regionalplan des Regionalverbands weist dem Schutzgut Arten und Lebensräume im Plangebiet keine besondere Be- deutung zu (s. Abbildung 4). Abbildung 4: Ausschnitt aus dem [...] Flächennutzungsplan (Stand 2004) faktorgrün Bebauungsplan Um alle Nutzungen (Landwirtschaft, Betriebsleiterwohnung, Veranstaltungen und touristische Angebote) im Plangebiet unterbringen zu können, ist im Be-[mehr]

ein kleines Wohngebiet an. Südlich des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes und getrennt durch die Bahn- linie Titisee-Neustadt – Schluchsee liegt ein größeres Wohngebiet. Diese Wohngebiete liegen jedoch [...] Überbauung von Boden • Verlust von Biotopstrukturen / Lebensräumen für Pflanzen und Tiere • Zerschneidung der Landschaft bzw. von Teillebensräumen • Veränderung der Landschaft Betriebsbedingte Wirkungen: [...] das kleine Wohngebiet abschirmt. Auswirkungen durch die PV-Überdachung der MA-Parkplätze Umweltbericht 2. Bebauungsplanänderung „Wellness- und Erlebnisbad Schwarzwald 22 auf das kleine Wohngebiet sind vermutlich[mehr]

Tierarten und deren Lebensräume zum Teil möglicherweise erheblich beeinträchtigt. Insbesondere während der Bauphase erfolgt durch das Entfernen der Vegetation ein Eingriff in Lebensräume und Artbestände. [...] der Erhalt der lokalen Population einer Art sowie die Sicherung der ökologischen Funktion der Lebensstätten im Vordergrund. Insgesamt konzentriert sich das Artenschutzregime bei Planungs- und Zu- lassu [...] wird nicht berücksichtigt, weil es im Eingriffsbereich und im Wirkbereich des Eingriffs keine Lebensräume für Reptilien und auch keine Reptilienvorkommen gibt. Stadt Titisee-Neustadt 2. Änderung des B[mehr]

Verbreitungsgebietes der Art in Baden - Württemberg Lebensraum (L): Erforderlicher Lebensraum/Standort der Art im Wirkraum des Vorhabens (Lebensraum- Grobfilter nach z.B. Moore, Wälder, Magerrasen): x [...] Anhang der FFH-Richtlinie FFH-LRT Lebensraumtyp des Anhangs I der FFH-Richtlinie FFH-RL Richtlinie 92/43/EWG des Rates vom 21.Mai 1992 zur Erhaltung der natürlichen Lebensräume, sowie der wildlebenden Pflanzen [...] („Schäden an bestimmten Ar- ten und natürlichen Lebensräumen“), welcher im Folgenden zitiert wird: (1) Eine Schädigung von Arten und natürlichen Lebensräumen im Sinne des Umwelt- schadensgesetzes ist jeder[mehr]

Tierarten und deren Lebensräume zum Teil möglicherweise erheblich beeinträchtigt. Insbesondere während der Bauphase erfolgt durch das Entfernen der Vegetation ein Eingriff in Lebensräume und Artbestände. [...] Tierarten und deren Lebensräume zum Teil möglicherweise erheblich beeinträchtigt. Insbesondere während der Bauphase erfolgt durch das Entfernen der Vegetation ein Eingriff in Lebensräume und Artbestände. [...] Tierarten und deren Lebensräume zum Teil möglicherweise erheblich beeinträchtigt. Insbesondere während der Bauphase erfolgt durch das Entfernen der Vegetation ein Eingriff in Lebensräume und Artbestände.[mehr]

auf der Homepage der Stadt Titisee-Neustadt unter dem Pfad https://www.titisee-neustadtde/ > Leben & Wohnen > Rund um das Bauen > aktuelle Plan- verfahren > 14. Änderung des Flächennutzungsplans für das[mehr]

Planungsentwurf kann während des oben genannten Zeitraumes im Internet unter https://www.titisee-neustadt.de>Leben&Wohnen>Rund um das Bauen>aktuelle Planverfahren>frühzeitige Beteiligung zur Änderung des[mehr]