Gebäude- länge in Summe zulässig. Dachaufbauten mit Durchbrechung der Trauflinie (Wie- derkehr, Zwerchhaus) sind nicht zulässig. Es ist nur eine Gaubenform pro Dachflä- che zulässig. Giebel- und Dreieckgauben [...] nicht zulässig. Gartenflächen sollen ferner wasseraufnahmefähig belassen oder her- gestellt werden. 2.4 Einfriedungen (§ 74 (1) Nr. 3 LBO) 2.4.1 Einfriedungen sind als Hecken oder Zäune zulässig. Maschendraht [...] Gewerbebetriebe gemäß § 6 (2) Nr. 4 BauNVO nicht zulässig. 1.1.2 Gartenbaubetriebe, Tankstellen und Vergnügungsstätten sind gemäß § 6 (2) Nr. 6-8 BauNVO nicht zulässig. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr[mehr]

bestehenden Bebauungsplänen festgelegten Grundflächenzahlen für die zulässige Versiegelung liegt jeweils bei 0,6 mit einer maximal zulässigen Überschreitung bis 0,8. Dies deckt sich mit der für den neuen B [...] nzierung Bisherige Bilanzierung Es wurden für alle bisher zulässigen Eingriffe bereits Ausgleichsmaß- nahmen vorgesehen. Die bisher zulässige Versiegelung liegt bei einer GRZ von 0,6, die auf maximal 0 [...] „Hornbach-Compact/ Schlossäcker" ma- ximal zulässige Versiegelung beträgt ebenfalls max. 0,8 inkl. Neben- anlagen. Es ist daher in Zukunft nicht mehr Versiegelung zulässig als es bereits jetzt der Fall ist. Die[mehr]

ten). 2.2.3 Die max. zulässige Firsthöhe wird gemäß den Eintragungen im Plan bezogen auf die festgesetzte Erdgeschossrohbodenhöhe festgesetzt, auch wenn dadurch die max. zulässige Dachneigung im Einzelfall [...] besteht kein Anspruch auf Erteilung einer Befreiung bezüglich TH und FH. Für untergeordnete Gebäudeteile (Gauben, Erker, Vordach etc.) sind abwei- chende Dachneigungen zulässig. 1.2.3 Dachgauben sind nur [...] zahl . Zahl der Vollgeschosse Die max. zulässige Zahl der Vollgeschosse, die Grundflächenzahl (GRZ) und die Geschossflächenzahl (GFZ) wird gemäß den Eintragungen im Plan fest- gesetzt. 2.2 Höhe baulicher[mehr]

ngen) sind bis zum Ablauf des vierten Werktages nach der Anzeige in unverändertem Zustand zu erhalten, sofern nicht die Denkmalschutz- behörde oder das Regierungspräsidium Stuttgart, Referat 84 - Arch [...] e Parkplatzflä- che“ dient der Unterbringung eines PKW-Parkplatzes für die Allgemeinheit. 1.1.2 Zulässig sind: ▪ offene PKW-Stellplätze und PKW-Stellplätze mit PV-Überdachungen, ▪ bauliche Anlagen zur [...] Beschichtete Metalle sind zugelassen. Abweichend hiervon ist Blei auch mit Be- schichtung nicht zulässig. Untergeordnete Bauteile (z.B. Dachrinnen, Verwahrungen) dürfen aus den genann- ten Materialien[mehr]

unmissverständlich geregelt. Durch die Festsetzung der maximal zulässigen Trauf- und Firsthöhen in Kombination mit der maximal zulässigen Zahl der Vollgeschosse kann im Mischgebiet eine Bebauung mit Stadt [...] für sichtbare Antenne oder Sa- tellitenantenne zulässig. 4.7 Werbeanlagen Durch den gewerblichen Teil der Mischnutzung sind Werbeanlagen generell zulässig. Um Anwohnende des wohngeprägten Gebiets Spiegelhalde [...] der Planung Der Bebauungsplan „Spiegelhalde“ im Ortsteil Neustadt wurde bereits im Jahr 1973 auf- gestellt und im Jahr 1975 als Satzung beschlossen. Der Bebauungsplan wurde seiner- zeit mit der Dringlichkeit[mehr]

Horn- bach-Compact/Schlossäcker" wurden die Unterlagen gesichtet und nochmals eine Begehung zur Prüfung der Aktualität der Untersu- chungsergebnisse durchgeführt. Daraus ergab sich kein weiterer zu- sätzlicher [...] dt, Bebauungsplan „Sondergebiet Hornbach-Compact/Schlossäcker", Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung — Relevanzprü- fung 9 Stand: 01.12.21 faKtorgrün 6. Quellenverzeichnis BAUER, H.-G., BOSCHERT, M [...] adt, Bebauungsplan „Sondergebiet Hornbach-Compact/Schlossäcker, Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung — Relevanzprü- fung 10 Stand: 01.12.21 faKtorgrün Anhang Begriffsbestimmungen Europäisch geschützte[mehr]

sind damit nicht zulässig. Zulässig sind überdachte und nichtüberdachte PKW-Stellplätze, womit die nach gelten- der PV-Verordnung geforderten PV-Dächer auf Stellplatzanlagen zulässig und damit im Rahmen [...] Höhere Einfriedungen sind zum Schutz des Landschaftsbilds nicht zulässig. Als Einfriedungen sind nur Hecken oder Zäune mit Hinterpflanzung zulässig, um eine Eingrünung zu erzielen und einen Übergang zum angrenzenden [...] wirksame Flächennutzungsplan (FNP) der Verwaltungsgemeinschaft Titisee-Neu- stadt / Eisenbach von 2004 stellt die betroffenen Flächen als geplante Parkplatzfläche dar. Der Bebauungsplan kann damit aus dem wirksamen[mehr]

Brandschichten, bzw. auffällige Erdverfärbungen) sind bis zum Ablauf des vierten Werktages nach der Anzeige in unverändertem Zustand zu erhalten, sofern nicht die Denkmalschutzbehörde oder das Re- gierung [...] ist .Unnötiges Befahren oder Zerstören von Mutterboden auf verblei- benden Freiflächen ist nicht zulässig. 2. Bodenarbeiten sollten grundsätzlich nur bei schwach feuchtem Boden (dunkelt beim Befeuchten [...] Vorfeld von jegli- chen Bau-(Planungs-)verfahren eine Gefahrenverdachtserforschung in Form einer Auswertung von Luftbildern der Alliierten durchzuführen. Stadt Titisee-Neustadt, OT Waldau B-Plan "Waldau[mehr]

des Flächennutzungsplans Titisee-Neustadt für den Teilbereich "Schlossäcker / Hornbach-Compact" — Prüfung auf Aktualität und Plausibilisierung der bisherigen naturschutzfachlichen Bewertungen und Maßnahmen [...] 208 999 66 FrInaT GmbH IBAN: DE48 6809 0000 0040 6991 04 • BIC: GENO DE 61 FR 1 Dunantstraße 9 Handelsregister Amtsgericht Freiburg i. Br. • HRB 717317 Ust.-Idnr. DE315302356 D —79110 Freiburg Bebauungsp [...] und alle zum Ausgleich festgesetzten Maßnahmenflächen aufgesucht und beurteilt. 3. Ergebnisse 3.1 Prüfung des Eingriffsgebiets und der Populationsdaten von Kreuzotter und Schlingnatter Das für die Bebauung[mehr]

erforderlichen Genehmigungen sind im Rahmen des Bauantrags zu beantragen und werden entsprechend in die baurechtliche Genehmigung integriert. Biotopverbund- flächen inkl. Ge- neralwildwege- plan BW Auch für [...] Jahr 1973 auf- gestellt und im Jahr 1975 als Satzung beschlossen. Der Bebauungsplan wurde seinerzeit mit der Dringlichkeit zur Errichtung eines Kreiskrankenhauses im Hochschwarzwald er- stellt. Ergänzend zum [...] „Errichtung von baulichen Anlagen“ einer schriftlichen Erlaubnis der jeweils örtlichen Unteren Naturschutzbehörde. Einer gesonderten schriftlichen Erlaubnis bedarf galaplan decker Abwägung der Umweltbelange[mehr]