baden- wuerttemberg.de/public/) • Geoportal Raumordnung Baden-Württemberg; Raumordnungskataster (AROK) (https://www.geoportal- raumordnung-bw.de/kartenviewer) • Kartenviewer des LGRB (http://maps.lgrb-bw [...] und den Gehölzen Lebensraum für störungstolerante Tierarten, die im Siedlungsraum weit verbreitet vorkommen. Vögel können in den Gehölzen und am Gebäude brüten. Die Gutach ist Lebensraum von Amphibien und [...] Bereich nicht als bedeutendes und für den Siedlungsraum relevantes Kaltluftentstehungsgebiet. Das Plangebiet besitzt aufgrund seiner Lage am Ortsrand und im ländlichen Raum eine gute Lufthygiene, aufgrund der[mehr]

Gebüsch mit naturraum- oder standortuntypischer Artenzusammensetzung (Aufwertung aufgrund hoher Anzahl heimischer Arten) 175 12 2.100 44.30 Heckenzaun aus Fichte (Aufwertung aufgrund heimischer Arten) 301 [...] htliche Relevanzprüfung auf einer Lebens- raumpotentialanalyse. Vor dem Hintergrund der tierökologischen Kenntnisse und der vorhandenen Lebensraumausstattung wird auf das zu erwartende Arteninventar g [...] den Rahmen für den Bebauungsplan bildet und die Vorgaben des Landschaftsschutzgebiets und der Raumordnung bereits berücksichtigt (s. Abbildung 7). Das Entwicklungskonzept für den Haberjockelshof ist begrenzt[mehr]

Sträuchern sind bevorzugt standortgerechte, gebietsheimische Ge- hölze des Herkunftsgebietes „Süddeutsches Hügel- und Bergland" nach dem Leitfaden „Ge- bietsheimische Gehölze in Baden- Württemberg" (Landesanstalt [...] Betriebe ■ Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude ■ Tankstellen ■ Anlagen für sportliche Zwecke ■ Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem [...] 1 Hochbaulich in Erscheinung tretende Nebenanlagen nach § 14 (1) BauNVO mit mehr als 40 m3 Brutto-Rauminhalt sind außerhalb der überbaubaren Grundstücks- flächen nicht zulässig. 1.8.2 Nebenanlagen nach[mehr]

Freistehende Müllbehälter sind aus gestalterischen Gründen dauerhaft gegenüber dem Straßenraum und anderen öffentlichen Räumen abzuschirmen und gegen direkte Son- neneinstrahlung zu schützen. Damit werden [...] Geruchsimmissionen verhindert. 4.5 Einfriedungen Zur Gestaltung des Straßenraumes und zur Verhinderung zu hoher und dadurch im Straßenraum „tunnelartig" wirkender Einfriedungen wurden Höhenbeschränkungen [...] Grundstückseigentümer können sich so in geeigneter Weise gegenüber dem öffentlichen Straßenraum abgrenzen, ohne jedoch den Straßenraum negativ zu beeinträchtigen. Einfriedungen aus Blech, Kunststoff, Glasbausteinen[mehr]

Abhängigkeit von der Raumart und Raumgröße im Geneh- migungsverfahren nachzuweisen. Die maßgeblichen Außenlärmpegel auf Grundlage der Lärmeinwirkung am Tag gel- ten für alle Raumarten und sind in Kapitel [...] Titisee-Neustadt wird die Stellplatz- verpflichtung für Wohnungen wie folgt erhöht: 1,5 Stellplätze für Wohnungen ab 50 m2 2 Stellplätze für Wohnungen ab 150 m2. Ergibt sich eine Dezimalzahl, so ist auf die [...] Wohnun- gen mindestens ein Aufenthaltsraum über mindestens ein Fenster verfügen, von dem die Immissionsgrenzwerte nach §2 (1) Nr. 3 der 16. BlmSchV eingehalten wer- den. Bei Wohnung mit mehr als zwei Aufe[mehr]

Nebenanlagen (z.B. Gerätehütte, Unterstand zum Witterungs- schutz, Toilettenanlage) bis zu einem Bruttorauminhalt von maximal 50 m³ und einer Höhe von maximal 4,0 m. Die Höhe wird zwischen der Oberkante des [...] oder Wege auszurichten. Streulicht ist zu vermeiden. Hinweis: Die Beleuchtungsintensität ist im Zeitraum zwischen 23:00 Uhr und 5:00 Uhr, z.B. durch Bewegungsmelder oder Abschalten von Lampen, zu reduzieren [...] durch Auf- lockerung bis an wasserdurchlässige Schichten zu beseitigen, damit ein ausrei- chender Wurzelraum für die geplante Bepflanzung und eine flächige Versicke- rung von Oberflächenwasser gewährleistet[mehr]

Oberrhein. In der Raum- nutzungskarte des Regionalplans Südlicher Oberrhein ist das Plangebiet als „weiße Flä- che“ dargestellt. Es liegen folglich keine Ziele oder Grundsätze der Raumordnung vor, die einer [...] Seite 4 von 11 25-04-10 BPL Badestelle Titisee Begründung (25-03-26).docx Ausschnitt aus der Raumnutzungskarte des Regionalplans Südlicher Oberrhein (ohne Maßstab) 2.2 Flächennutzungsplan Der wirksame F [...] dem Flächennutzungsplan Titisee-Neustadt/Eisenbach von 2004 (ohne Maßstab), Quelle: Geoportal Raumordnung BW Stadt Titisee-Neustadt Stand: 10.04.2025 Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Fassung:[mehr]

sich die Lebensraumqualität jedoch auch in gewünschtem Maße über die Jahre weiterentwickelt bzw. nicht verschlechtert ist im Rahmen eines Lebensraum-Monitorings zu prüfen. Das Lebensraum-Monitoring sollte [...] Planungsgebiet CEF-Maßnahmenflächen Schlingnatter o Entwickelter Lebensraum im Bereich zwischen Kläranlage und Mülldeponie o Lebensraum im Bereich Fullberg/Friedhof, westlicher Teil Lokale Vorkommenss [...] der Kreuzotter ..............................................10 4.1.1 Verbreitung der Kreuzotter im Raum Neustadt...............................................10 4.1.2 Vorkommen der Kreuzotter im Planungsgebiet[mehr]

gefunden. Auf- grund des fehlens von Oberflächengewässern können Anhang IV-Ar- ten mit diesen Lebensraumansprüchen ebenfalls ausgeschlossen wer- den. Weitergehende Untersuchungen dieser Artengruppe sind nicht [...] Begriffsbestimmungen Europäisch geschützte Arten: Zu den europäisch geschützten Arten gehören alle heimischen europäi- schen Vogelarten sowie alle Arten nach Anhang IV der FFH-Richtlinie. Für die nachfolgende [...] Erhaltungszustand der lokalen Population verschlechtert. Fortpflanzungsstätte: Alle Orte im Gesamtlebensraum eines Tieres, die im Verlauf des Fortpflanzungsge- schehens benötigt werden. Fortpflanzungsstätten[mehr]

Belastung verdichteter Räume zu vermeiden und die Tragfähigkeit für eine leistungsfähige technische und soziale Infrastruktur in ländlichen Räumen zu verbessern um den ländlichen Räumen adäquate Entwicklu [...] Standort ist dem in der Raumnutzungskarte dargestellten Vorbehaltsgebiet unmittelbar benachbart und von der städtebaulichen Struktur identisch. Auf die in der Raumnutzungskarte nicht gegebene und auch [...] ker" 1. Begründung gern. § 5 Abs.5 BauGB 1. Grund für die Aufstellung Die Hornbach Baumarkt AG, Bornheim plant die Errichtung und Betrieb eines Compact - Bau- Baustoff- und Gartenmarktes in Titisee-Neustadt[mehr]