idung maßgeblichen Krite- rien (z.B. ausreichend große zusammenhängende Fläche, To- pographie, Entfernung zu anderen Nutzungen, etc…) sollten daher in Ziffer 2.3 der Begründung noch herausgearbeitet und [...] . Die geringe Bewertung ist aufgrund der vielfältigen Biotoptypenvergesellschaftung auf kleinsten Raum, sowie der beschriebenen extensiven Weide- nutzung nicht vollumfänglich plausibel. - Die Beurteilung [...] ausdrücklich darauf hin, dass sich durch die unmit- telbare Nähe der PV-Anlage im Westen zum Wald (Abstand ca. 10 m bei einer Länge von rund 70 m) kurz-/mittelfristig er- hebliche Gefahrensituationen und/oder[mehr]

Titisee-Neustadt wird die Stellplatz- verpflichtung für Wohnungen wie folgt erhöht: 1,5 Stellplätze für Wohnungen ab 50 m2 2 Stellplätze für Wohnungen ab 150 m2. Ergibt sich eine Dezimalzahl, so ist auf die [...] aufweisen. Der seitliche Abstand der Dachaufbauten und Dacheinschnitte zu den Ortgängen (seitliche Dachbegrenzungskante) sowie zuei- nander muss mindestens 1,0 m betragen. Der Abstand der Dachaufbauten und [...] 1.1 Im Mischgebiet sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes gemäß § 6 (2) Nr. 3 BauNVO sowie Ferienwohnungen i.S.v. § 13a BauNVO als bestimmte Art sonstiger nicht störender Gewerbebetriebe gemäß § 6 (2)[mehr]

bepflanzen. Der Unterwuchs, der regelmäßig gemäht wird, ist als Wiese zu entwickeln. HINWEIS: Der Abstand der einzelnen Bäume sollte ca. 15 m betragen. HINWEIS: Gehölzvorschlag - Acer pseudoplatanus Ziffer [...] bepflanzen. Der Unterwuchs, der regelmäßig gemäht wird, ist als Wiese zu entwickeln. HINWEIS: Der Abstand der einzelnen Bäume sollte ca. 15 m betragen. HINWEIS: Gehölzvorschlag - Acer pseudoplatanus Streichung:[mehr]

vorhandene Hofstelle, ein Stall und eine landwirtschaftlich genutzte Scheune ■ Maximal 5 Betriebsleiterwohnungen und Wohnungen für Aufsichts- und Bereit- schaftspersonen ■ Ferienwohnungen und im Zusammenhang [...] Forstwirtschaftsbetrieb sowie hofbezogener Über- nachtungs- und Veranstaltungsbetrieb" dient der Unterbringung eines Veranstal- tungs- und Übernachtungsbetriebs in Verbindung mit einem fortbestehenden land- [...] einschließlich der betriebsnotwen- digen baulichen Anlagen (z.B. Empfangs- und Gruppenraum, Ausstellungs- raum, Spielzimmer und Stube, Catering-Küche, Büro, Veranstaltungsraum) ® Bewirtung als Nebenleistung für[mehr]

der Stadt Titisee-Neustadt wird die Stellplatz- verpflichtung für Wohnungen wie folgt erhöht: Wohnungen ab 50 m2: 1,5 Stellplätze Wohnungen ab 150 m2: 2 Stellplätze. Ergibt sich eine Dezimalzahl, so ist auf [...] aufweisen. Der seitliche Abstand der Dachaufbauten und Dacheinschnitte zu den Ortgängen (seitliche Dachbegrenzungskante) sowie zuei- nander muss mindestens 1,00 m betragen. Der Abstand der Dachaufbauten und [...] sind unzulässig. 1.1.3 Betriebe des Beherbergungsgewerbes gemäß § 4 (3) Nr. 1 BauNVO sowie Ferien- wohnungen i.S.v. § 13a BauNVO als bestimmte Art sonstiger nicht störender Ge- werbebetriebe gemäß § 4 (3)[mehr]

werden: Insgesamt eine Wohnung pro Grundstück für Betriebsinhaber, Betriebsleiter oder Bereitschafts- und Aufsichtspersonen, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet ist. Die Wohnung muss baulich mit dem Be [...] untergeordnet sein und darf maximal 160 qm Wohnfläche aufweisen. Abweichungen hinsichtlich der Wohnungsgröße können im begründeten Einzelfall zugelassen werden. Einzelhandelsbetriebe und Läden bzw. Einz [...] chutz für Wohnunnutzungen Südlich der im Plan eingetragenen „59 dB(A) nachts-Isophonen“ dürfen Wohnungen nur angeordnet werden, wenn sich die öffenbaren Fenster im Bereich von Aufenthaltsräumen (z.B. Wohn-[mehr]

Festsetzungen von 2009 Firsthöhe FH Auf unterschiedlichen Dachflächen des Badeparadies ist die Unterbringung von Solar- anlagen geplant. Die Festsetzung zur Firsthöhe wird ergänzt und damit klargestellt [...] einheimischen und standort- gerechten Bäumen als Hochstämme 4x verpfl. und Stammumfang 18/20 cm im Abstand von ca. 15 m zu bepflanzen. Die Versickerungsmulde behält auch mit einer Bepflanzung von Bäumen und [...] einheimi- schen und standortgerechten Bäumen als Hochstämme 4x verpfl. und Stammumfang 18/20 cm im Abstand von ca. 15 m zu bepflanzen. Die festgesetzte Einsaat und Bepflan- zung der Entwässerungsmulde, ist[mehr]

der anhaltenden Wohnraumknappheit in der Gemeinde und der immer wieder vorkommenden Umnutzung von Wohnungen zu Ferienwohnungen, werden Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Ferienwohnungen als nicht störendes [...] Insgesamt sollen 10 Wohneinheiten überwiegend als 2 bzw. 3-Zimmerwohnungen mit je einem Balkon entstehen. Im Dachgeschoss ist eine größere Wohnung mit Dachterrasse vorgesehen. Die Büroräume werden über die [...] verfolgt insbesondere die folgenden Ziele: ■ Innenentwicklung / Nachverdichtung ■ Bereitstellung von Wohnraum ■ Erhalt und Entwicklung eines ortsansässigen Unternehmens ■ Sicherung einer geordneten städtebaulichen[mehr]

Hofstelle, ein Stall und eine landwirtschaftlich genutzte Scheune, die auch künftig in dieser Form weiter genutzt werden sollen. Darüber hinaus sind Betriebswohnungen sowie Fe- rienwohnungen und im Zusammenhang [...] Nach- barschaft (Caf, Gastronomie, Übernachtung, Landwirtschaft und Forst), ergeben sich zudem positive Effekte für die Stärkung und Entwicklung des ländlichen Raumes im strukturschwachen Stadtteil Sch [...] Stallungen, eine landwirt- schaftlich genutzte Scheune und die Betriebswohnung untergebracht. Zudem be- finden sich im Hauptgebäude Ferienwohnungen, ein Frühstücksraum für die Übernachtungsgäste und das Büro[mehr]

müssen diese jedoch einen Abstand zum öffentlichen Raum einhalten. 4.8 Anzahl der Wohnungen in Wohngebäuden Um die Ausnutzung der Grundstücke mit zu vielen kleinen Wohnungen zu verhindern und um gleichzeitig [...] je zwei Wohnungen oder ein Einfa- milienhaus mit einer Einliegerwohnung zulässig, während bei einer Grundstücksteilung zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften nur jeweils eine Wohneinheit je Doppel- [...] allgemeinen Wohngebiet wird außerdem festgesetzt, dass Ferienwohnungen und Beherbergungsbetriebe ausgeschlossen werden. Damit sind alle Ferienwohnungen ausgeschlossen, sowohl die, die nach § 13a BauNVO zu[mehr]