Märkte- und Zentrenkonzept für Titisee-Neustadt

Der Gemeinderat hat anlässlich der Sitzung vom 26. Januar 2010 das Märkte- und Zentrenkonzept als städtebauliches Entwicklungskonzept beschlossen. Nach § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB sind bei der Aufstellung von Bebauungsplänen die Ergebnisse eines von der Gemeinde beschlossenen städtebaulichen Entwicklungskonzeptes zu berücksichtigen. Bei dem Märkte und Zentrenkonzept handelt es sich um ein solches städtebauliches Entwicklungskonzept (s.o.). Somit ist das Konzept zukünftig Arbeitsgrundlage bei der Aufstellung von Bebauungsplänen. Jedermann kann das Gutachten zum Märkte-und Zentrenkonzept während der üblichen Dienststunden beim Stadtbauamt Titisee-Neustadt, Pfauenstraße 4, Zimmer 104, einsehen und über den Inhalt Auskunft verlangen. Zur Umsetzung des Märkte- und Zentrenkonzeptes wurden folgende Grundsätze entwickelt:

  • zentrenrelevanter Einzelhandel vorrangig in den zentralen Versorgungsbereichen von Titisee und Neustadt
  • großflächig nur in den zentralen Versorgungsbereichen von Neustadt (vorrangig)und Titisee
  • mögliche Ausnahme: Lebensmittelbetriebe, sofern sie der Nahversorgung der Bevölkerung bzw. von Bereichen, in denen Nahversorgungslücken bestehen, dienen und es sich um einen integrierten Standort handelt
  • unterhalb der Großflächigkeit ausnahmsweise auch in integrierten Lagen
  • nicht zentrenrelevanter Einzelhandel in den zentralen Versorgungsbereichen und außerhalb, wobei bei Neuansiedlung außerhalb der zentralen Versorgungsbereiche geprüft werden sollte, ob diese in der Nähe der zentralen Versorgungsbereiche (insbesondere von Neustadt) angesiedelt werden können, um möglichst positive Synergieeffekte zu erzielen.

Für die Ortsteile Titisee und Neustadt wurde jeweils ein zentraler Versorgungsbereich ausgewiesen, weiterhin ist Bestandteil des
Gutachtens zum Märkte- und Zentrenkonzept auch eine Sortimentsliste (zentrenrelevantes Sortiment).

Hier können Sie das Märkte- und Zentren Konzept (4,2 MB) downloaden.

Kontakt


Alexandra Christoffel
wirtschaftsfoerderung
@titisee.de

Telefon: 07651 / 206-196
Fax: 07651 / 206-4196
Pfauenstr. 2-4

79822 Titisee-Neustadt
Termine nach Vereinbarung


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